三秦都市報-三秦網(wǎng)訊（白凌燕 孫卓林 記者 趙麗莉）近日，記者從靖邊縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2025年，該局緊緊圍繞民生需求與城市發(fā)展，聚焦消防驗收整改、老舊小區(qū)改造、物業(yè)服務(wù)提升、房地產(chǎn)市場監(jiān)管四大關(guān)鍵領(lǐng)域，實施系列攻堅行動，取得顯著成效，為靖邊縣建設(shè)宜居宜業(yè)的榆林副中心城市注入強勁動力。

攻堅一：破解消防驗收難題，守護群眾居住安全底線

針對群眾關(guān)心的“已交樓未消防驗收”問題，靖邊縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局全力開展專項整改三年行動。通過建立縣級領(lǐng)導(dǎo)包抓機制，為320個項目定制專屬整改方案；邀請省級專家團隊“一對一”技術(shù)指導(dǎo)；創(chuàng)新“財政獎補+國企墊資+資產(chǎn)盤活”模式籌集資金；并對拒不整改企業(yè)啟動公益訴訟，形成有效震懾。截至2025年底，已完成289個項目整改銷號，銷號率達90.3%，位居全市前列，切實筑牢安全防線。

攻堅二：推進老舊小區(qū)改造，“顏值”“內(nèi)涵”雙提升

 以群眾需求為導(dǎo)向，靖邊在老舊小區(qū)改造中下足“繡花功夫”。不僅提升外墻保溫、屋面防水等工程標(biāo)準(zhǔn)，讓住房更保暖，還全面實施雨污分流、管網(wǎng)更新、設(shè)施增設(shè)等基礎(chǔ)改造。同時，加裝電梯、開展“樓道革命”，破解老年人“上樓難”。改造中融入“丹霞紅+統(tǒng)萬白”本土色彩及剪紙文化元素，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力，兼具“煙火氣”與“文化味”。

攻堅三：創(chuàng)新物業(yè)考評機制，推動服務(wù)規(guī)范化

 為提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，靖邊首創(chuàng)“六位一體”百分制考核體系，結(jié)合每年100萬元財政專項獎勵，建立“紅黑榜”制度，考核結(jié)果與信用、準(zhǔn)入、獎勵直接掛鉤。推行優(yōu)秀物業(yè)結(jié)對幫扶“三無”小區(qū)模式，并建立常態(tài)化監(jiān)管機制，推動物業(yè)服務(wù)走向精細、貼心。

攻堅四：數(shù)字賦能房產(chǎn)監(jiān)管，促進市場良性發(fā)展

 靖邊在全市率先研發(fā)“互聯(lián)網(wǎng)+房屋網(wǎng)簽備案與資金監(jiān)管”平臺，對商品房預(yù)售資金實行全程監(jiān)管，從源頭防范風(fēng)險。常態(tài)化開展企業(yè)風(fēng)險排查，2025年監(jiān)管在建項目14個，新建商品房銷售面積同比增長17.15%。同時，上線網(wǎng)簽備案查詢系統(tǒng)，加強二手房交易資金監(jiān)管，全年監(jiān)管二手房交易資金2.1億元，保障交易安全，推動市場健康有序發(fā)展。

 下一步，靖邊縣住建局將繼續(xù)聚焦城市短板與民生痛點，持續(xù)創(chuàng)新工作方法，在城市更新、民生保障、行業(yè)監(jiān)管等方面發(fā)力，以更高標(biāo)準(zhǔn)推動住建工作，助力靖邊經(jīng)濟社會實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。