三秦都市報(bào)-三秦網(wǎng)訊（記者 文晨 實(shí)習(xí)生 高樺）近日，西安市雁塔區(qū)人民法院審理了一起業(yè)主在小區(qū)地下車庫(kù)騎行摩托車摔傷引發(fā)的違反安全保障義務(wù)責(zé)任糾紛案件。

2024年5月，張某騎行摩托車進(jìn)入其所在小區(qū)的地下車庫(kù)時(shí)不慎摔倒。事后幾天，因摔傷部位疼痛未緩解，他前往醫(yī)院檢查，被診斷為右踝關(guān)節(jié)骨折。治療期間，張某花費(fèi)了醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用，他認(rèn)為物業(yè)公司未及時(shí)清理車庫(kù)下坡處積水，也未設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，未盡到安全保障義務(wù)，遂將小區(qū)物業(yè)公司訴至法院，要求賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)共計(jì)9857元。

庭審中，物業(yè)公司辯稱已全面履行物業(yè)管理義務(wù)，不僅對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清掃保潔，保證道路平坦無(wú)積水，還在車庫(kù)入口及下坡沿路張貼“雨天路滑，小心慢行”的警示標(biāo)語(yǔ)。同時(shí)，物業(yè)公司指出張某作為完全民事行為能力人，騎行時(shí)未遵守小區(qū)《兩輪摩托車停放管理辦法》中“車庫(kù)內(nèi)時(shí)速不超過(guò)5km/h”的規(guī)定，自身存在重大過(guò)錯(cuò)，應(yīng)自行承擔(dān)后果。

法院經(jīng)審理查明，事發(fā)時(shí)監(jiān)控視頻雖未顯示車庫(kù)地面有積水，但案涉地下車庫(kù)存在坡度，下雨后易產(chǎn)生安全隱患。物業(yè)公司僅設(shè)置警示標(biāo)語(yǔ)，未采取鋪設(shè)防滑地毯、加強(qiáng)照明等更有效的防范措施，未全面盡到安全保障義務(wù)，與張某的摔傷存在一定因果關(guān)系。而張某作為小區(qū)業(yè)主，對(duì)車庫(kù)環(huán)境較為熟悉，騎行時(shí)未充分注意自身安全，且摔傷后未第一時(shí)間就醫(yī)，自身也存在過(guò)錯(cuò)。因雙方均無(wú)證據(jù)證明張某騎行時(shí)速是否超標(biāo)，法院綜合全案情況，判定物業(yè)公司與張某各承擔(dān)50%的責(zé)任。

關(guān)于賠償金額，法院依據(jù)有效證據(jù)依法認(rèn)定：醫(yī)療費(fèi)（含輔助器具費(fèi)）共計(jì)1435.57元，交通費(fèi)164.66元，兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)1600.23元。因張某未提交需加強(qiáng)營(yíng)養(yǎng)及需要護(hù)理的醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)囑，其主張的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)未獲支持。最終，法院判決物業(yè)公司向張某支付賠償款800.12元，駁回張某的其他訴訟請(qǐng)求。

法官提醒，物業(yè)公司需以更全面、細(xì)致的措施消除安全隱患，業(yè)主也要在日常通行中盡到自身安全注意義務(wù)。小區(qū)安全需要物業(yè)與業(yè)主共同守護(hù)，唯有雙方各自履行好責(zé)任，才能營(yíng)造安全、舒心的居住環(huán)境。